BİRİ KAPATIRKEN, BAŞKASI HEMEN AÇIYOR..

Ahmet Dural Meydanı ve İstiklal Caddesinde kiralar 5 bin liradan 40-100 bin lira arasında değişiyor.

Yaşanan yüksek enflasyon kiraları da uçurmaya devam ediyor.

Son bir yılda doların hızlı yükselişi, yediden yetmişe ürünlerin zamlanmasına neden olurken, gıda maddeleri başta olmak üzere, inşaat maliyetleri de artınca bina fiyatları da jet hızıyla yükseldi.

Bu yükselişe bağlı olarak, iş yerlerinde ve konutların da kiralarında büyük artışlar oldu.

İlçemizde kiraların en yüksek olduğu yerlerin başında İstiklal Caddesindeki işyerleri geliyor.

İstiklal Caddesindeki kiraların yükselmesine dayanamayan bazı işyerleri kapılarını müşterilerine kapatıyor.

Gemlik Körfez Gazetesi olarak yaptığımız araştırmada, İstiklal Caddesi’ndeki kiralar, işyerlerinin metrekaresine göre değişiyor.

İstiklal Caddesinde en küçük yerin kirası 4-8 bin liradan başlarken, işyerin büyüklüğüne ve mevkiine göre 40-50 bin liraya kadar çıkıyor.

Bu nedenle kiraların altında ezilen kiracılar, diğer giderlerin de yükselmesi nedeniyle bir süre sonra işyerlerin kapatmak zorunda kalıyorlar.

Boşalan işyerlerine ise yenileri hemen açılıyor. Yeni kiracılar çıkan kiracının 2 katı kira ödemek zorunda kalıyorlar.

Öte yandan ciroları yüksek olan büyük marketlerin bulunduğu yerlerde kiraların dolar üzerinden belirlendiği, bazılarının ise lira karşılığı yüksek fiyatlarla kiralandığı biliniyor.

Mal sahiplerinin kurumsal kiracıları tercih ettikleri emlakçılar tarafından belirtiliyor.

Bazı kurumsal kiracılar, kiraların yüksekliği karşısında eski yapıları alarak kendilerine ait mağazalar yaptıkları da görülüyor.