TOKİ GEMLİK’TE 15 BİN 244 METREKARE ARSA SATTI..

Başvuranların kuraları 26 Nisan günü noter huzurunda çekildi…

Kadri GÜLER (Gemlik Körfez) Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 2/0yılında açıkladığı “ İlk Evim Arsa” ve “İlk İş Yerim” kampanyasına yapılan başvurular sonucu Gemlik’te TOKİ Rezerv alanında bulunan 15.244.31 metrekare arsanın satış işi tamamlandı.

Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın 14 Eylül 2022/ 31 Ekim2022 tarihleri, TOKİ tarafından satışa çıkarılacağını duyurduğu, 100 bin konut arsası için düğmeye basılmış, 10 Ekim 2022/ 15 Kasım 2022 tarihleri arasında isteklilerin başvuruları alınmıştı.

Bu kapsamda, Türkiye’nin çeşitli il ve ilçelerinde bulunan TOKİ envanterindeki binlerce arsa, başvuranlar arasında 26 Nisan 2023 günü noter huzurunda yapılan çekilişte sahipleri belli oldu.

ZEYTİNLİK NİTELİKLİ ARAZİLER ARSA OLUYOR

Gemliklilerin merak ettiği arsa satışlarının nerede olduğu konusunda yaptığımız araştırma sonucu, Gemlik Belediyesi’nin Cihatlı Mahallesinde yaptığı Toplu Konuk inşaatlarına 387 metre uzaklıktaki 135 ada, 287 parselde bulunan zeytinlik vasıflı 15 bin 244. 31 metrekare alanda, 350 ve 500 metre karelik arsalar sahiplerini buldu.

Müstakil ve arsalar 192 bin 500 liradan satılırken, hisseli arsalar ise 112 bin 500 liradan alıcı buldu. Müstakil ve hisseli arasalar faizsiz, 10 vadeli satışa sunulurken, satış koşullarına uyan vatandaşlar bu arsalara hak sahibi oldular.

Müstakil arsalar ayda bin 604, hisseli arsalar ise ayda 937 lira taksitle arsa bedellerini ödeyebilecekler.

Kura sonucu Gemlik Cihatlı Mahallesindeki TOKİ’ye ait rezerv alandaki 15 bin 244.31 metrekarelik alanda, 350 ve 500 m2lik arsa sahibi olanların adları TOKİ internet sitesinde yayınlandı.

TOKİ’nin satışını yaptığı arsalarla ilgili koşullardan bazıları şöyle:

“Yüzölçümü planlama durumuna göre yaklaşık 350 metrekare ile 500 metrekare arasında değişen, 1 adet en fazla brüt 150 metrekare konut yapmaya müsait müstakil arsa ve yüzölçümü değişiklik gösteren, plan yapılaşma koşullarına göre toplu yapı yapmaya müsait, birden fazla hissedarı olan müşterek arsa bazında başvuru yapılacak.

Hak sahiplerinin kura ile belirlenecek.

Hak sahiplerinin kura ile belirleneceği projede başvuru bedeli 500 lira olacak.

Müstakil ve hisse parselli arsa satışı 10 yıl vadeli şekilde yapılacak.

Hak sahiplerinin arsa ve iş yerlerine ait kalan borç bakiyesi ve aylık taksitleri her yılın ocak ve temmuz aylarında olmak üzere yılda 2 kez, bir önceki 6 aylık dönemdeki memur maaş artış oranı dikkate alınarak İdarece tespit edilen oranda artırılacak.

İlk Evim Arsa başvuru şartları:

- Türk vatandaşı ve 18 yaşını doldurmuş olmak.

- Tahsis edilecek arsalar büyükşehir merkez ilçelerinden herhangi birisinde ise o ilin merkez ilçelerinden birinin sınırlarında, diğer belediyelerde ise arsa tahsisi öngörülen belediye sınırları içerisinde ikamet zorunluluğu bulunuyor.

- Aylık gelir durumu 16.000 liranın altında olması.

- Arsa tahsis edilecek kimselerin, kendisinin veya eşinin veya çocuğunun herhangi bir belediye sınırı içinde ev yapmaya müsait arsaya veya her hangi bir yerde bir ev veya apartmanın ayrı bir dairesine karşılık olan arsa payına (kat irtifakı tapusu) sahip olmaması.

- Başvuru bedeli olarak 500 lira yatırılması.

Noter kurası sonucu kendilerine asıl ve yedek olarak arsa isabet etmeyenler ile arsa tahsisinden yararlanmaktan vazgeçen ve yedek listede sırası gelmeyenlerin başvuru bedeli iade edilecek. Kendilerine arsa tahsis edilenlerin ödemiş oldukları başvuru bedeli peşinat bedeline dahil edilecek.

İlk Evim projesi kapsamında konut başvurusunda bulunan kişiler İlk Evim Arsa projesine de başvuruda bulunabilecekler. Ancak hem İlk Evim projesi hem de İlk Evim Arsa projesi noter kurası sonucunda asil olmaya hak kazanmaları halinde; bu hak sahipleri İlk Evim projesi ile İlk Evim Arsa projesinden sadece birini seçmek zorunda olup seçmedikleri hak sahipliğinden vazgeçmiş sayılacaklar.

Vatandaşlar, arsa için ise sadece Ziraat Bankasından başvurabilecek.

Arsa ve iş yeri ödeme planı

Arsa: 350 ila 500 metrekare müstakil parsel şeklindeki arsalarda toplam bedeli 192 bin 500 lira için taksit tutarı 1604 lira ve 10 yıl vade. Hisseli parsel şeklindeki aralarda toplam 112 bin 500 lira için taksit tutarı 937 lira ve 10 yıl vade.