TOKİ’ DEN TAMAMLANAN SOSYAL KONUTLARINI ALAMAYAN HAK SAHİPLERİ İDARENİN SÖZLERİNİ TUTULMADIĞINI SÖYLEDİLER

2019 yılında satışa çıkarılan Cihatlı TOKİ Toplu Konutları sahiplerinin tepkileri büyüyor.

*2019 yılında satışa başlayan ve 1 ile 1.5 yılda tamamla nacağı söylenen 509 adet Gemlik Cihatlı TOKİ Toplu Konutlarında, 2+1 daireleri 890 bin, 3+1 olanları 1 milyon 022 liradan teslim edilecekti.

*Geçen süre içinde zamanında teslim edilmeyen konutlar için daire sahiplerinden dairein metrekare durumuna göre 2 milyon 500 bin lira isteniyor.

Haber : Kadri GÜLER

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın emirleriyle 2019 yılında Türkiye genelinde başlatılan 100.000 Toplu Konut Projesi kapsamında, Gemlik’e ayrılan 509 konutun, sözleşmedeki bitim tarihinden bir yıldan fazla zaman geçmesine karşın, inşaatı biten konutların teslim edilmemesi hak sahiplerinin tepkilerine neden oluyor.

TOKİ yetkililerine ve iktidara seslenen hak sahipleri, geçtiğimiz zaman içinde değişik tarihlere yaptıkları basın açıklamaları ile seslerini duyurmaya çalışsalar da ancak, seslerini duyan olmamıştı.

DAİRELER 1 İLE 1.5 YILDA TAMAMLANACAKTI

Sosyal Konutlarla ilgili gazetemize açıklama yapan hak sahipleri, inşaatlar başlamadan önce yapılan duyurularda taleplerin 15 Aralık 2019 ile 15 Ocak 2020 tarihlerinde alınacağını ve 2+1 dairelerin 140 bin liraya, 3+1 dairelerin 180 bin liraya 1- 1.5 yıl içine bitirilerek teslim edeceklerin taahhüt etmelerine karşın, bu sürede konutların kendilerine teslim edilmemesi nedeniyle hem kira, hem de taksitleri ödediklerini söylediler.

HER YIL 100 BİN KONUT YAPILACAKTI

Toplu konutların çekilişinden önce TOKİ’ ye peşinat olarak para yatırdıklarını söyleyen hak sahipleri, inşaatın 1 ile 2 yıl içinde teslim edileceğini, proje kapsamında her yıl Türkiye genelinde 100 bin toplu konut yapılacağını belirtirlerken, başvuranlarda şu koşulla olanlara daire verilecekti.

:Eşinin ve çocuklarının üzerine kayıtlı bağımsız konut bulunmaması, projenin yapılacağı il ve ilçe sınırlarından en az 1 yıl ikamet etmelerinin zorunluğu, hane halkı gelirinin bin 500 liranın üzerinde olması, ayrıca 25 yaşın üzerinde olmaları gerekiyordu.

Dairesi dağıtımında ise şu esaslara dikkat edilecekti:

1. Kategoride Şehit aileleri, Harp ve Vazife Malullerini ile dul ve yetimleri.

2. kategori de en az yüzde 40 engelli olanlar,

3. Kategoride ise emekliler,

4. Kategoride olanlar ise bunların dışında kalan alıcı adaylarının başvurabilecekleri söylenmişti.

140 BİN LİRALIK EVLERİ

2 MİLYON 500 BİN LİRAYA YÜKSELTTİLER

Hak sahipleri başlangıçta TOKİ Sosyal Konutları inşaatlarının 2+1 dairelerinin 140 bin ile 161 bin lira arasında, 3+1 toplu konut almak isteyenlerin ise 157 bin ile 180 bin lira arasında olmasının beklendiği, projede en uygun evin taksitinin aylık 894 liradan başlayacağı açıklanmasına karşın, inşaatlar ilerledikçe bu rakamların söylenenden çok üstünde yükseldiğin, bitmiş olan konutlardan 2+1 dairenin 2 milyon 500 liraya çıkacağının açıklamasının haksızlık olduğunu söylediler.

Kira öderken, TOKİ sosyal konutlarının ödenmesinde zorluk yaşadıklarını gazetemize anlatan malikler, “ Bu yetmezmiş gibi, başlangıçta KDV yokken şimdi yüzde 10 KDV isteniyor. Hem de toplu olarak. Bunun tutarının 250 bin liranın üzerinde olması nedeniyle 149 arkadaşımız süresinde bu parayı ödeyemediği için haklarından vaz geçmek zorunda kaldılar.” dediler

Hak sahipleri kendilerine söylenin ve sözleşmenin bulunan maddelerde, TOKİ bu evleri 894 liradan taksitlere çıkardıklarında, en fazla vadenin 240 ay olacağını, yüzde 10 peşinat alacaklarını, evlerin 2+1 olanları 75-85 metrekare, 3+1 olanların ise 100 metrekare olacağını belirtildiğini,

240 ay taksitler için 100 metrekare dairelerde 160 bin lira, 3+1 daireler de, yüzde 10’a denk gelen 250 bin lira peşinat alınacağını, faizin ise 0.49 olacağını ve 240 ayda konutların taksitlerinin ödeneceği, 2+1 dairelerin taksitlerin ise ayda 1.022 lira olacağını söylendiği belirtildi.

DESTEK BEKLİYORLAR

Geçen zaman içinde 240 ay olan vade süresi TOKİ tarafından 180 aya indirilmiş, aylık taksitler ise 0.49 faiz yerine, 6 ayda bir memur maaş artış oranına göre ayarlandı.

Bu durumda, bir dairelerin fiyatı 2 milyon 500 + yüzde 10 KDV(250 bin lira) çıkacağının ifade edildiğini, 1022 lira taksitten 240 ayda toplam ödenecek paranın ise 245 bin 280 lira olması gerekirken, yüzde bin zamlı bir fiyatlarla karşılaştıklarını söylerken, bunun haksızlık olduğunu, durumu Cumhurbaşkanına duyuracaklarını, yerel yöneticiler ve siyasi partilerden de destek beklediklerini ifade ettiler.

509 DAİREYİ GÜNÜNDE BİTİREMEYENLER

3 BİN KONUTU NASIL BİTİRECEKLER?

Cumhurbaşkanınca açıklanan, 2026 yılında Türkiye genelinde yapılacak 500.000 toplu konut projesi kapsamında, Gemlik’e ayrılan 3 bin konutun, 2019 yılında 100 bin toplu konut projesinde Gemlik’e ayrılan 509 adet konutun, 1-1.5 yıl için bitirileceği söylenen, taksitleri ise bin kat arttırılan konutlar günümüzde tamamlanamazken, 3 bin konutun nasıl yapılacağı merak sorusu oldu.