Bugün ne olacak?

Kuzey Planları’nda emsal artışı konusunun fiyaskoyla sonuçlandığını geçtiğimiz günlerde yazmıştım.
Bugün, Gemlik Belediye Başkanı nın çağrısı ile Kuzey Planları olarak adlandırılan Gemlik Kumla arasındaki 200 dönümlük arazinin ne olacağı, mülk sahiplerine sorulacak. 
Kararı onlar verecek

Yaklaşık 5 bin hak sahibinin -miraslı tapular çoğunlukta- bulunduğu bu bölgede neden planların akibeti hak sahiplerine soruluyor.
Belediye Başkanı diyor ki, “Siz nasıl ister seniz ben öyle davranacağım.”
Ne kadar demokratik bir tercih değil mi?
Bana sorarsanız top hak sahiplerine atılıyor.
Oysa, hak sahipleri yıllardır belediye baş kanı ve meclis üyeleri tarafından oyalandırıl dılar, kandırıldılar.
Siyasi malzeme oldular.
İmara açılacak olan bu yerler sağlam zeminli yerler.
Adı üzerinde “Mermerağıl”
Yani zemini sert mermerlerle kaplı. Tıpkı Cihatlı Köyü ve çevresi gibi.
Bakın oralarda taş ocakları var.
Zemin taş gibi...
Bir deprem bölgesi olan Gemlik sağlam zeminli yerlere konut yapılması ihtiyacı var.
Bunun için zeytinlik olan bir çok bölge Zeytin Koruma Yasası’na karşın imara açılmıştı.
2010 da imara açılması kararlaştırılan bu arazi, yıl oldu 2019 hala sonuçlandırılamadı.
Aynı hikayeyi yazmayacağız.
Ama tercih tepelere yapılınca, iş geciktiril di.
Sonunda o da olmayınca zorunluluktan kuzey planları yıllar sonra meclise geldi.
Büyükşehir Belediyesi’nin planladığı 1/5000 ölçekli plan esaslarına göre, her yerde DOP 1.20’lerin üzerindeyken, kuzey planlarında 0.50 ve 0.75 düşünüldü.
Cumhurbaşkanı seçimleri vardı. Biran önce geçmesi için başta AKP liler ikna oldu ve muhalefetin de desteğiyle “Şimdilik böyle geçirelim, sonra DOP’u yükseltiriz” dendi.
Vatandaş, siyasetçiye inandı ve itiraz etmedi.
Aylar sonra DOP yeniden ele alınıp planlar yenilendi. 
Bu kez plan esaslarıyla oynadılar.
Bazı meclis üyelerinin isteği ile ‘Ticari Alanlar’ kaldırıldı, konut alanına çevrildi, isteyen alt katları ticari alan kullanabilir dendi, hastane koca planla konmadı. 
Anlamsız geniş yollar kondu, sosyal donatı alanları yetersiz bırakıldı.
Bunları kim yaptı.
Gemlik Belediye Meclisinin sayın üyeleri.
Planlar allanıp pullanıp, Büyükşehir’e gönderildi. “Halk öyle istiyor” dendi.
Şimdi DOP 1.20 ye çıkarıldı ama, meclise getirilmiyor. 
Çünkü planların amansız takipçisi Şehir Plancıları Odası planları inceledi ve dava açtı.
Şimdi geriye dönüş var.  
DOP 1.20 mi kalsın, yoksa 0.50 ve 0.75 mi olsun diye konuyla bir çoğunun ne olduğunu bilmediği bir plan için tercihleri sorulacak.
Vatandaş hepsi iptal olacağına az olsun bizim olsun diyecek. Zararın neresinden dönsek kar deyip meclisin hatasını sineye çekecek. Hep öyle olmuyor mu?

---

---