KUZEY PLANLARINA NE OLDU?
Kadri Güler
Gemliklilerin Kuzey Planları diye adlandırdıkları, Manastır bölgesindeki yapılanmaların ve Hasanağa Kampı’nın üstlerine kalan yaklaşık 200 dönümlük imar alanıyla ilgili plan değişikliği Bursa Büyükşehir Belediye Meclisinde bekletiliyor.
Yılan hikayesine dönen Kuzey planları ile ilgili 1/5000 ölçekli planlara göre 0.5 ve .07 oranlarıyla bölge imara açılmıştı.
Kesinleşen bu planlarla bölgedeki yapılanma 2 ve 3 kat izinle sınırlı kalmıştı.
Refik Yılmaz döneminde bu arazilerin tapuları dağıtılırken, kat sınırlamasının daha sonra meclisce arttırılabileceği sözü verildi.
Cumhurbaşkanlığı seçimlerinden sonra ise bu gerçekleşti.
DOP, 050 ve 0.70 den 1.20 ye yükseltildi.
Bu kat artışının 2 den 4’e, 3 den 5’e yükseltilmesi demekti.
Çevredeki yapılanmada böyle aslında.
Hatta kod durumundan Manastır’da 10 katlı, 8 katlı yapılar mevcut.
Bursa Büyükşehir Belediyesine gönderi len Gemlik Belediyesi’nin son değişikliği maalesef meclise aylardır inmedi.
Bu arada Bursa Şehir Planlamacıları Odası’nın planlarda plan esaslarına uymayan yapılmış. Örneğin, eski planlarda ticari ilan olan yerler konut alanına çevrilmiş.
Bu da yoğunluğu arttırmış. Bu yoğunluğa göre düzenleme yapılmamış.
Örneğin, Kuzey Planları 1. Etapta Hastane yeri konmamış..
Bunlarda Bursa ya Gemlik’ten gönderilen planların iptal edilmesine neden olabileceği hatta ilk yapılan planların bile iptal edileceği ileri sürülerek planlar sümen altı edilmişti.
Aylardır süren bekleme bundanmış.
Sonra ne oldu. Belediye Başkanı Uğur Sertaslan, burada arsası bulanan hak sahipleriyle bir toplantı yaparak, “Ya 5 kat, ya da eski planlara dönülsün” diye toplantı yaptı.
5 kat Büyükşehir Meclisinden geçerse eski yani 2 ve 3 katlı planlarında iptali ihtimalinin bulunduğunu belirtilerek, kararın halk sahipleri vermesini istedi.
Bana göre biraz da aba altından sopa gösterildi.
Hak sahipleri yapılan toplantıda, eldekinin de gitmesinden korkarak, eski planlara dönülmesine karar verdi. Belediye Meclisi de bu doğrultuda karar alarak Bursa Büyükşehir Belediyesine bildirdi.
Kasım ayı ortalarına geldik.
Büyükşehir Meclisi İmar Komisyonu hala bu konuda bir karar alıp eski planlara dönülmesi, Gemlik’ten gelen ve bekletilen planların geçersizliğini meclise getirmedi.
Ne bekleniyor.
Tarım arazisi olan alanlar imarlı alana dönüşünce emlak vergileri aşırı yükseltildi.
Bu ay emlak vergisi ödeme ayı.
Burada arazisi bulunan hak sahipleri bu emlak vergilerini ödeyemez.
Vatandaş biran önce Büyükşehir Belediye meclisinin karar almasını ve eski planlara dönülmesini bekliyor.
Vatandaşın 10 yılını heba eden siyasiler iş oya geldiğinde harekete geçiyor, seçim dönemi bittiğinde salyangoz gibi kabuğuna çekiliyorlar.
Vatandaş, hakkı olan kat artışını verilen sözlere karşın geri çekti.
Gemlik’te yamaçlarda 2-3 katlı yapılaşma var mı?
Yok.
Şimdi eskiye dönülmesine karşın oyalama taktiği neden yürütülüyor anlamak mümkün değil.
Bir bilen varsa açıklasın da neler olduğu nu anlatsın. Öğrenelim.
Bu böyle olmaz.
12 Şubat 2024, 11:44
08 Şubat 2024, 18:10
29 Ocak 2024, 18:36
24 Ocak 2024, 18:05
09 Kasım 2023, 17:53
07 Kasım 2023, 15:45
02 Ekim 2023, 11:21
25 Nisan 2023, 18:33
12 Nisan 2023, 11:01
21 Şubat 2023, 16:55
08 Şubat 2023, 18:03
17 Ekim 2022, 11:00
03 Eylül 2022, 12:08
07 Temmuz 2022, 13:34
30 Nisan 2022, 13:29
31 Aralık 2021, 13:21
29 Ekim 2021, 12:43
30 Ağustos 2021, 09:52
19 Temmuz 2021, 11:27
01 Temmuz 2021, 09:10
19 Mayıs 2021, 10:59
12 Mayıs 2021, 13:57
30 Nisan 2021, 17:12
10 Kasım 2020, 10:43
28 Ekim 2020, 14:54
04 Eylül 2020, 08:51
28 Ağustos 2020, 11:24
10 Ağustos 2020, 13:14
29 Temmuz 2020, 11:43
21 Mayıs 2020, 17:52
30 Nisan 2020, 20:25
24 Nisan 2020, 16:09
03 Nisan 2020, 12:33
23 Mart 2020, 18:29
23 Mart 2020, 14:27
22 Mart 2020, 19:29
19 Mart 2020, 18:04
18 Mart 2020, 19:44
17 Mart 2020, 20:59
16 Mart 2020, 20:36
15 Mart 2020, 18:57
12 Mart 2020, 20:15
11 Mart 2020, 19:48
10 Mart 2020, 19:02
09 Mart 2020, 20:20
08 Mart 2020, 20:34
05 Mart 2020, 19:38
04 Mart 2020, 21:08
03 Mart 2020, 19:10
02 Mart 2020, 19:08
01 Mart 2020, 20:42
27 Şubat 2020, 18:19
26 Şubat 2020, 19:38
25 Şubat 2020, 20:33
24 Şubat 2020, 21:30
23 Şubat 2020, 19:28
20 Şubat 2020, 20:04
19 Şubat 2020, 20:24
18 Şubat 2020, 20:17
17 Şubat 2020, 23:49
16 Şubat 2020, 18:33
13 Şubat 2020, 20:13
12 Şubat 2020, 20:23
11 Şubat 2020, 20:02
10 Şubat 2020, 19:45
09 Şubat 2020, 17:42
06 Şubat 2020, 20:08
05 Şubat 2020, 20:11
04 Şubat 2020, 20:54
03 Şubat 2020, 20:10
02 Şubat 2020, 18:18
30 Ocak 2020, 19:26
29 Ocak 2020, 22:44
28 Ocak 2020, 20:21
27 Ocak 2020, 22:25
26 Ocak 2020, 19:24
23 Ocak 2020, 19:52
22 Ocak 2020, 19:39
21 Ocak 2020, 20:37
20 Ocak 2020, 19:57
19 Ocak 2020, 19:26
16 Ocak 2020, 20:06
15 Ocak 2020, 19:52
14 Ocak 2020, 19:12
14 Ocak 2020, 10:32
12 Ocak 2020, 18:51
09 Ocak 2020, 20:51
09 Ocak 2020, 12:06
07 Ocak 2020, 19:48
06 Ocak 2020, 19:40
05 Ocak 2020, 17:23
02 Ocak 2020, 20:25
01 Ocak 2020, 19:42
30 Aralık 2019, 19:28
29 Aralık 2019, 19:33
26 Aralık 2019, 19:29
25 Aralık 2019, 21:27
25 Aralık 2019, 21:22
25 Aralık 2019, 21:22
24 Aralık 2019, 19:48
23 Aralık 2019, 19:37
22 Aralık 2019, 19:18
19 Aralık 2019, 19:41
18 Aralık 2019, 19:48
17 Aralık 2019, 20:05
16 Aralık 2019, 18:09
15 Aralık 2019, 20:06
12 Aralık 2019, 20:17
11 Aralık 2019, 19:36
10 Aralık 2019, 19:48
09 Aralık 2019, 20:20
08 Aralık 2019, 18:24
05 Aralık 2019, 19:01
04 Aralık 2019, 19:20
03 Aralık 2019, 21:09
02 Aralık 2019, 19:22
01 Aralık 2019, 18:14
28 Kasım 2019, 19:31
27 Kasım 2019, 20:55
26 Kasım 2019, 19:16
25 Kasım 2019, 20:29
24 Kasım 2019, 19:06
21 Kasım 2019, 18:16
20 Kasım 2019, 17:48
20 Kasım 2019, 17:47
18 Kasım 2019, 19:36
17 Kasım 2019, 19:22
14 Kasım 2019, 17:43
13 Kasım 2019, 18:56
12 Kasım 2019, 18:49
11 Kasım 2019, 19:23
10 Kasım 2019, 17:33
07 Kasım 2019, 19:26
06 Kasım 2019, 19:08
05 Kasım 2019, 18:50
04 Kasım 2019, 18:06
03 Kasım 2019, 21:35
31 Ekim 2019, 18:30
30 Ekim 2019, 19:48
29 Ekim 2019, 17:05
28 Ekim 2019, 19:23
27 Ekim 2019, 15:28
26 Ekim 2019, 12:53
22 Ekim 2019, 18:21
21 Ekim 2019, 19:10
20 Ekim 2019, 17:17
17 Ekim 2019, 18:37
16 Ekim 2019, 17:45
16 Ekim 2019, 08:36
14 Ekim 2019, 18:28
14 Ekim 2019, 09:42
10 Ekim 2019, 17:49
09 Ekim 2019, 18:38
08 Ekim 2019, 17:28
06 Ekim 2019, 17:27
05 Ekim 2019, 17:04
03 Ekim 2019, 19:22
03 Ekim 2019, 19:21
03 Ekim 2019, 19:20
02 Ekim 2019, 20:10
01 Ekim 2019, 20:15
30 Eylül 2019, 19:40
29 Eylül 2019, 20:47
26 Eylül 2019, 18:21
25 Eylül 2019, 18:36
24 Eylül 2019, 19:10
23 Eylül 2019, 18:48
22 Eylül 2019, 19:45
11 Eylül 2019, 20:15
10 Eylül 2019, 21:39
09 Eylül 2019, 21:10
08 Eylül 2019, 18:57
06 Eylül 2019, 12:09
04 Eylül 2019, 22:22
03 Eylül 2019, 20:00
02 Eylül 2019, 21:06
01 Eylül 2019, 19:58
29 Ağustos 2019, 20:20
28 Ağustos 2019, 22:07
27 Ağustos 2019, 22:29
26 Ağustos 2019, 20:44
25 Ağustos 2019, 21:55
22 Ağustos 2019, 20:13
21 Ağustos 2019, 20:01
20 Ağustos 2019, 21:09
19 Ağustos 2019, 20:26
18 Ağustos 2019, 21:50
15 Ağustos 2019, 19:24
14 Ağustos 2019, 20:29
09 Ağustos 2019, 13:32
09 Ağustos 2019, 13:30
08 Ağustos 2019, 21:10
07 Ağustos 2019, 20:52
06 Ağustos 2019, 20:24
05 Ağustos 2019, 20:16
04 Ağustos 2019, 21:37
01 Ağustos 2019, 19:09
31 Temmuz 2019, 20:29
30 Temmuz 2019, 22:07
29 Temmuz 2019, 19:56
28 Temmuz 2019, 21:04
25 Temmuz 2019, 21:17
24 Temmuz 2019, 22:35
23 Temmuz 2019, 20:39
22 Temmuz 2019, 21:30
21 Temmuz 2019, 19:45
18 Temmuz 2019, 19:18
17 Temmuz 2019, 20:53
16 Temmuz 2019, 21:53
15 Temmuz 2019, 22:39
14 Temmuz 2019, 18:44
11 Temmuz 2019, 21:55
10 Temmuz 2019, 21:52
09 Temmuz 2019, 20:43
08 Temmuz 2019, 22:20
07 Temmuz 2019, 20:40
04 Temmuz 2019, 22:43
03 Temmuz 2019, 22:20
02 Temmuz 2019, 22:46
01 Temmuz 2019, 22:11
30 Haziran 2019, 20:25
27 Haziran 2019, 19:52
26 Haziran 2019, 21:34
25 Haziran 2019, 19:51
24 Haziran 2019, 22:36
24 Haziran 2019, 00:23
20 Haziran 2019, 23:31
19 Haziran 2019, 20:23
19 Haziran 2019, 12:57
17 Haziran 2019, 20:27
16 Haziran 2019, 20:14
13 Haziran 2019, 20:48
12 Haziran 2019, 19:42
11 Haziran 2019, 22:27
10 Haziran 2019, 23:13
09 Haziran 2019, 20:49
01 Haziran 2019, 13:24
30 Mayıs 2019, 20:29
29 Mayıs 2019, 21:43
28 Mayıs 2019, 19:57
26 Mayıs 2019, 21:05
23 Mayıs 2019, 21:14
22 Mayıs 2019, 20:07
21 Mayıs 2019, 22:19
20 Mayıs 2019, 20:23
19 Mayıs 2019, 19:21
16 Mayıs 2019, 20:12
15 Mayıs 2019, 19:57
14 Mayıs 2019, 21:03
13 Mayıs 2019, 21:33
12 Mayıs 2019, 19:35
09 Mayıs 2019, 20:04
08 Mayıs 2019, 21:47
07 Mayıs 2019, 20:57
06 Mayıs 2019, 20:40
05 Mayıs 2019, 20:22
02 Mayıs 2019, 17:59
01 Mayıs 2019, 17:49
30 Nisan 2019, 20:00
29 Nisan 2019, 20:38
28 Nisan 2019, 20:51
25 Nisan 2019, 20:23
24 Nisan 2019, 20:30
23 Nisan 2019, 21:13
22 Nisan 2019, 21:07
21 Nisan 2019, 20:46
18 Nisan 2019, 21:22
17 Nisan 2019, 19:30
16 Nisan 2019, 22:02
15 Nisan 2019, 21:50
14 Nisan 2019, 19:20
12 Nisan 2019, 00:11
10 Nisan 2019, 22:06
09 Nisan 2019, 23:16
08 Nisan 2019, 22:59
07 Nisan 2019, 17:18
04 Nisan 2019, 21:38
03 Nisan 2019, 21:57
02 Nisan 2019, 22:06
01 Nisan 2019, 22:24
01 Nisan 2019, 03:55
28 Mart 2019, 21:00
27 Mart 2019, 20:24
26 Mart 2019, 21:34
25 Mart 2019, 21:37
24 Mart 2019, 18:55
21 Mart 2019, 20:06
20 Mart 2019, 21:45
19 Mart 2019, 20:55
18 Mart 2019, 20:53
17 Mart 2019, 18:04
14 Mart 2019, 20:15
13 Mart 2019, 22:44
12 Mart 2019, 21:28
11 Mart 2019, 21:00
10 Mart 2019, 20:36
07 Mart 2019, 18:30
06 Mart 2019, 20:46
05 Mart 2019, 22:35
04 Mart 2019, 21:23
03 Mart 2019, 21:40
28 Şubat 2019, 21:55
27 Şubat 2019, 20:20
26 Şubat 2019, 21:37
25 Şubat 2019, 20:28
24 Şubat 2019, 19:29
21 Şubat 2019, 21:05
20 Şubat 2019, 20:06
19 Şubat 2019, 22:30
18 Şubat 2019, 19:27
17 Şubat 2019, 20:34
14 Şubat 2019, 20:39
13 Şubat 2019, 21:54
12 Şubat 2019, 21:53
11 Şubat 2019, 20:53
10 Şubat 2019, 21:39
07 Şubat 2019, 20:55
07 Şubat 2019, 12:07
05 Şubat 2019, 21:09
04 Şubat 2019, 20:15
03 Şubat 2019, 19:52
31 Ocak 2019, 21:08
30 Ocak 2019, 21:59
29 Ocak 2019, 20:15
28 Ocak 2019, 21:14
27 Ocak 2019, 21:01
24 Ocak 2019, 21:32
23 Ocak 2019, 21:58
22 Ocak 2019, 21:07
21 Ocak 2019, 21:39
20 Ocak 2019, 23:51
17 Ocak 2019, 20:39
16 Ocak 2019, 21:59
15 Ocak 2019, 20:54
14 Ocak 2019, 23:54
13 Ocak 2019, 21:19
10 Ocak 2019, 21:55
09 Ocak 2019, 21:13
08 Ocak 2019, 21:29
07 Ocak 2019, 22:09
06 Ocak 2019, 19:01
03 Ocak 2019, 20:55
02 Ocak 2019, 20:36
01 Ocak 2019, 18:53
30 Aralık 2018, 19:16
27 Aralık 2018, 23:23
26 Aralık 2018, 21:49
25 Aralık 2018, 22:02
24 Aralık 2018, 20:52
23 Aralık 2018, 19:56
20 Aralık 2018, 20:28
19 Aralık 2018, 21:45
18 Aralık 2018, 20:03
17 Aralık 2018, 20:26
16 Aralık 2018, 19:58
13 Aralık 2018, 20:55
12 Aralık 2018, 18:45
12 Aralık 2018, 12:23
12 Aralık 2018, 11:34
12 Aralık 2018, 10:39
12 Aralık 2018, 10:53
11 Aralık 2018, 23:24
11 Aralık 2018, 22:26
11 Aralık 2018, 21:33
11 Aralık 2018, 23:41
12 Aralık 2018, 05:09
11 Aralık 2018, 16:07
12 Aralık 2018, 00:07
11 Aralık 2018, 21:50
11 Aralık 2018, 16:07
12 Aralık 2018, 07:15
11 Aralık 2018, 16:07
11 Aralık 2018, 21:34
12 Aralık 2018, 08:47
12 Aralık 2018, 02:51
11 Aralık 2018, 16:08
11 Aralık 2018, 23:32
11 Aralık 2018, 23:56
11 Aralık 2018, 16:08
12 Aralık 2018, 02:45
12 Aralık 2018, 02:45
11 Aralık 2018, 16:08
11 Aralık 2018, 20:54
12 Aralık 2018, 02:45
11 Aralık 2018, 16:08
11 Aralık 2018, 16:09
11 Aralık 2018, 16:09
11 Aralık 2018, 16:09
11 Aralık 2018, 16:09
11 Aralık 2018, 16:09
11 Aralık 2018, 21:30
11 Aralık 2018, 16:58
12 Aralık 2018, 06:49
12 Aralık 2018, 02:49
12 Aralık 2018, 12:24
12 Aralık 2018, 02:48
11 Aralık 2018, 19:31
12 Aralık 2018, 00:21
12 Aralık 2018, 09:49
12 Aralık 2018, 09:49
11 Aralık 2018, 16:10
11 Aralık 2018, 16:10